1985〜1995年築, 専有面積72.25㎡〜92.25㎡の平均販売価格
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エクレール第2妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町三丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
4,567万円
55.5万円/㎡
2,040
3,725
5,410
7,095
AI査定結果
推定相場価格
4,567万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜5,410万円
45.3万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月13日
エクレール第2妙蓮寺
4,980万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 82.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,980万円 | 60.5万円 | 7階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 4,590万円 | 66.3万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,650万円 | 44.4万円 | 7階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,180万円 | 46.0万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,480万円 | 50.3万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,050万円 | 55.3万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,199万円 | 57.3万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,390万円 | 59.9万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,490万円 | 61.3万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,690万円 | 64.0万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | エクレール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/07 | ロイヤルプラザ三ツ沢 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 三ツ沢下町駅12分 | 3,199万円 | 50.4万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/02 | エクレール妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 3,598万円 | 45.4万円 | 79.17㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/14 | ストーク横浜弐番館 横浜市神奈川区鶴屋町三丁目 | 横浜駅3分 | 4,090万円 | 63.6万円 | 64.26㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ストーク横浜二番館 横浜市神奈川区鶴屋町三丁目 | 横浜駅9分 | 4,698万円 | 73.1万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アンバサダー横浜松見町 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅5分 | 3,990万円 | 63.7万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/30 | 横浜大口ガーデンハウス 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅3分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.21㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/06 | クリオ神奈川新町弐番館 横浜市神奈川区浦島町 | 神奈川新町駅4分 | 4,099万円 | 64.1万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2012年築 / 6階建 / 67戸 / RC造